对商用房贷款借款人还款能力的调查内容包括( )。
- A借款人的基本收入情况
- B借款人投资其他企业的股权分红
- C借款人的租金收入
- D借款人的各类投资收益
对商用房贷款借款人还款能力的调查内容包括( )。
首先,要了解掌握其收入水平的稳定性,包括调查其在现有单位、现有职位的任职期限,所从事行业及单位的前景和稳定性等;其次,对其收入水平的真实性进行判断,结合其个人学历学位、从业年限、职位等信息,对其收入水平的合理性作出经验判断,必要时进行调查、取证;最后,了解收入水平对偿还贷款的覆盖度,对此类客户原则上应对其贷款余额与其家庭年收入水平的比率设一定的上限。对借款人还款能力的调查,除了对上述基本收入情况的了解,还要考察以下方面信息:一是借款人的其他收入所得,包括其他劳务所得、租金收入等;二是借款人其他资产收益情况,包括各类投资收益、投资其他企业的股权分红等;三是借款人及其家庭所拥有总资产的状况。
1、对于同一笔商用房贷款,未经贷款银行同意,借款人不能更改还款方式。()
对于同一笔商用房贷款,未经贷款银行同意,借款人不能更改还款方式。()A正确B错误
对商用房贷款借款人还款能力的调查内容包括()。A借款人的基本收入情况B借款人投资其他企业的股权分红C借款人的租金收入D借款人的各类投资收益E借款人及其家庭所拥有总资产的状况
3、二手商用房贷款受商用房经营情况影响较大,经营不佳对借款人的还款意愿会产生影响
二手商用房贷款受商用房经营情况影响较大,经营不佳对借款人的还款意愿会产生影响,但因其容易转变用途,比较好处置。A正确B错误
对个人商用房借款人还款能力的调查与分析包括()。A保证人的经济实力或信用状况B借款人收入水平的真实性C借款人收入水平的稳定性D借款人的其他收入所得E借款人及其家庭所拥有总...
5、个人商用房贷款的贷前调查人应通过()了解借款申请人的基本情况、贷款用途、还款
个人商用房贷款的贷前调查人应通过()了解借款申请人的基本情况、贷款用途、还款意愿和还款能力等内容,尽可能多地了解会对借款人还款能力产生影响的信息。A面谈B走访C他人D电话
在商用房贷款中,对借款人进行贷后检查的主要内容有()。A借款人是否按期足额归还贷款B借款人工作单位是否发生变化C借款人的联系电话有无变动D有无发生可能影响借款人还款能力...