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王女士购买了一套二手房用于出租,该房产经济寿命60年,已使用10年,重置价格60万元,其中装修的重置价格10万元,平均寿命5年,已使用2年,设备的重置价格15万元,平均寿命15年,已使用10年,李先生承租了该房屋,租期5年,月租金2500元,该类房产的资本化率为6%。2年后,王女士欲将此房出售,请估价师评定售价应为()万元。
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