某房产2004年的纯收益为100万元,资本化率为6%,若未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长2%,则该房地产的评估价值为()。
- A2500万元
- B5000万元
- C1666.67万元
- D无法确定
某房产2004年的纯收益为100万元,资本化率为6%,若未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长2%,则该房地产的评估价值为()。
1、某企业拥有一项地产,未来第一年的纯收益(现金流量)为20万元,预计以后各年的
某企业拥有一项地产,未来第一年的纯收益(现金流量)为20万元,预计以后各年的纯收益会按2%的递增比率增加。该地产的折现率为10%,土地使用权出让年限为40年,评估时已使用5年...
2、有一宗房地产,评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元,资本化率为8%,以后
有一宗房地产,评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元,资本化率为8%,以后未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长1%,则该宗房地产的在永续使用的前提下评估价值最近近于(...
3、有一宗土地,出让年期为40年,资本化率为10%,预计未来5年的纯收益分别为2
有一宗土地,出让年期为40年,资本化率为10%,预计未来5年的纯收益分别为20万、22万、24万、21万、25万元,并从第6年起开始稳定在30万元的水平上,那么该宗土地的收益价格接近于...
4、一宗土地,目前的纯收益为80万元,还原率为6%,若未来各年的纯收益将在上一年
一宗土地,目前的纯收益为80万元,还原率为6%,若未来各年的纯收益将在上一年的基础上增加1万元,该土地无限年的收益价格最接近于()万元。A1350B1533C1611D1722
5、某地产未来第一年的纯收益为18万元,预计以后各年的纯收益按l%的比率递减,该
某地产未来第一年的纯收益为18万元,预计以后各年的纯收益按l%的比率递减,该地产的剩余使用权年限为10年,折现率为8%。该地产的评估值最接近于()万元。A77B146C116D193
6、某企业拥有一项地产,未来第一年的纯收益(现金流量)为20万元,预计以后各年的
某企业拥有一项地产,未来第一年的纯收益(现金流量)为20万元,预计以后各年的纯收益会按2%的递增比率增加。该地产的折现率为10%,土地使用权出让年限为40年,评估时已使用5年...