为评估出公平合理的价值,估价人员首先应本着下列假设进行估价()。
- A各方当事人要换位思考
- B估价人员应以各方当事人的角色或心态来考虑评估价值
- C估价人员以专家的身份来反复、精细地权衡评估价值
- D估价人员必须有良好的职业道德
- E没有房子要假设房子存在
为评估出公平合理的价值,估价人员首先应本着下列假设进行估价()。
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1、从估价角度来看,为了使评估价值合理,房地产开发商的自有资金应获得的利息也要与
从估价角度来看,为了使评估价值合理,房地产开发商的自有资金应获得的利息也要与其应获得的利润分开,不能算作开发利润。()A正确B错误
2、下列关于房地产估价机构和估价师评估出的价值表述中,正确的是()。
下列关于房地产估价机构和估价师评估出的价值表述中,正确的是()。A应是可以实现的价值B是提供价值意见而不是作价格保证C对委托人的价格保证D为委托人争取最大的利益
3、除()外,房地产估价之所以要遵循独立、客观、公正原则,是因为评估出的价值或价
除()外,房地产估价之所以要遵循独立、客观、公正原则,是因为评估出的价值或价格如果不公平合理,就会损害估价利害关系人中某一方的利益。A房地产抵押评估B投资价值评估C房屋...
为评估出客观合理的价值,估价人员应本着()等进行估价。A各方当事人均是理性的B估价人员应以各方当事人的角色来考虑评估价值C估价人员应站在国家的立场来考虑评估价值D估价人...
5、抛开主观因素,同一宗房地产,不同的估价人员评估出的价格可能不同。()
抛开主观因素,同一宗房地产,不同的估价人员评估出的价格可能不同。()A正确B错误
6、资产评估通常是在资产产权发生变动之前,由专门的人员对资产的价值进行估价和判断
资产评估通常是在资产产权发生变动之前,由专门的人员对资产的价值进行估价和判断。A正确B错误