进行项目定位时，房地产开发经营者必须先研究（）等一系列与房地产产品生产有关的

1、房地产开发项目用于出租或经营时，计入开发建设投资中期间费用的是()。

房地产开发项目用于出租或经营时，计入开发建设投资中期间费用的是()。AA、经营费用BB、销售费用CC、管理费用DD、财务费用EE、大修基金

2、房地产开发企业在进行项目前期策划时，市场研判的具体作用有（）。

房地产开发企业在进行项目前期策划时，市场研判的具体作用有（）。A把握市场机会B发掘市场潜力C识别市场风险D管理与转移市场风险E降低开发成本

3、对房地产开发项目的投资收益进行静态评估时，常用的静态指标有（）。

对房地产开发项目的投资收益进行静态评估时，常用的静态指标有（）。A内部收益率B动态投资回收期C投资利润率D净现值

4、房地产开发商进行开发项目融资结构安排时，通常要投入占项目总投资（ ）的自有资

房地产开发商进行开发项目融资结构安排时，通常要投入占项目总投资（ ）的自有资金或股本金。A15%B20%C30%D40%

5、某房地产开发企业针对其开发项目进行市场需求分析，在确定其市场规模时，有效市场

某房地产开发企业针对其开发项目进行市场需求分析，在确定其市场规模时，有效市场、渗透市场、服务市场三者关系正确的是()。(2011年真题)A有效市场>渗透市场>服务市场B服务市场>...

6、房地产开发企业对其开发项目进行定价时，主要依据同业者价格策略或同类项目价格而

房地产开发企业对其开发项目进行定价时，主要依据同业者价格策略或同类项目价格而定价的方法有（）。A目标利润定价法B随行就市定价法C成本加成定价法D比较定价法E顾客感受定价法