房地产开发商在办理交房时，可否代收客户的维修基金和契税，首先开收据入账。是否

1、公共维修基金和契税由物业公司代收可否？若可以代收应在收取时注意哪些问题？（如

公共维修基金和契税由物业公司代收可否？若可以代收应在收取时注意哪些问题？（如收据开立正式发票换取等）

2、房地产主管部门或者其指定机构、开发企业以及物业管理单位代收的物业专项维修资金

房地产主管部门或者其指定机构、开发企业以及物业管理单位代收的物业专项维修资金是否应该征收营业税？

3、某宗房地产交易总价为35万元，其中在交房一年前支付10%的定金，交房半年前首

某宗房地产交易总价为35万元，其中在交房一年前支付10%的定金，交房半年前首付30%，交房时支付20%，交房半年后支付30%，一年后支付剩余的10%，年利率6%，则房地产一次付清的价格...

4、房地产开发企业扣留的质保金可否税前扣除？

房地产开发企业扣留的质保金可否税前扣除？

5、房地产主管部门或其指定机构、开发企业以及物业管理单位代收的物业专项维修资金是

房地产主管部门或其指定机构、开发企业以及物业管理单位代收的物业专项维修资金是否应该征收营业税？

6、喜好网球和游泳的赵某从宏大公司购买某小区商品房一套，交房时发现购房时宏大公司

喜好网球和游泳的赵某从宏大公司购买某小区商品房一套，交房时发现购房时宏大公司售楼部所展示的该小区模型中的网球场和游泳池并不存在。经查，该小区设计中并无网球场和游泳池...