住宅建筑套密度（毛）

1、某住宅楼共有30套住宅，应分摊的共有建筑面积为270m2，参加共有建筑面积分

某住宅楼共有30套住宅，应分摊的共有建筑面积为270m2，参加共有建筑面积分摊的住宅套内建筑面积共为2160m2，则共有建筑面积的分摊系数为（）A0.125B3.6C3.75D8

2、某套二手住宅，套内建筑面积下的价格为2000元/㎡，套内建筑面积与本套住宅建

某套二手住宅，套内建筑面积下的价格为2000元/㎡，套内建筑面积与本套住宅建筑面积之比为0．92，使用面积与建筑面积之比为0．8，则本套住宅建筑面积下的价格为（）元/㎡。A1600B1840C2000D2174

3、住宅建筑净密度与（）等有关。

住宅建筑净密度与（）等有关。A房屋间距B建筑层数C层高D房屋排列方式E房屋质量

4、某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的1

某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%，运营费用率为20%，该住宅的年净收益是（）万元。A1.40B1.44C1.60D1.80

5、某套住宅建筑面积100㎡，套内建筑面积为92㎡，使用面积系数为0.8，每平方

某套住宅建筑面积100㎡，套内建筑面积为92㎡，使用面积系数为0.8，每平方米使用面积为3000元，则该住宅建筑面积下的价格为（）元/㎡。A2400B2580C2607D2760

6、某住宅楼共有48套住宅，应分摊的共有建筑面积为500m2，参加共有建筑面积分

某住宅楼共有48套住宅，应分摊的共有建筑面积为500m2，参加共有建筑面积分摊的住宅套内建筑面积共为5000m2，则共有建筑面积的分摊系数为（）。A0.05B0.10C0.15D0.20