某待评土地剩余使用年限10年，其参照物剩余使用年限为15年，由于待评土地面积

1、某商铺建筑面积为5000㎡，建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年；

某商铺建筑面积为5000㎡，建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年；市场上类似商铺按建筑面积计的月租金为120元／㎡；运营费用率为租金收入的25％；该类房地产的报酬率为...

2、被评估的捷达车比参照物车辆的使用年限少1年，则其价格差异调整系数为10.44

被评估的捷达车比参照物车辆的使用年限少1年，则其价格差异调整系数为10.44%，参照物车辆的市场价为4.5万元，则被评估车辆的评估值P为（）AA、4.97万元BB、3.98万元CC、5.1万元DD、5.3万元

3、某商铺建筑面积为500m2，建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年；

某商铺建筑面积为500m2，建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年；市场上类似商铺按建筑面积计的月租金为120元/m2；运营费用率为租金收入的25%；该类房地产的报酬率为10%...

4、某宗房地产的土地使用年限为50年，至今已使用44年，该房地产的剩余收益年限为

某宗房地产的土地使用年限为50年，至今已使用44年，该房地产的剩余收益年限为（）年。A44B6C50D94

5、某一待估宗地剩余使用年限为25年，土地还原率为10%，所选的参照物剩余使用年

某一待估宗地剩余使用年限为25年，土地还原率为10%，所选的参照物剩余使用年限为20年，则土地使用年限修正系数为（）。A0.92B1.07C1.09D0.94

6、某待评上地剩余使用年限10年，其参照物剩余使用年限为15年，由于待评土地面积

某待评上地剩余使用年限10年，其参照物剩余使用年限为15年，由于待评土地面积大于参照物，故其面积因素对价格影响较参照物高1.5%，如折现率为8%，则个别因素修正系数为（）。A0....