某写字楼的建筑面积为4000㎡,剩余经济寿命为32年,由于没有电梯,出租率仅为80%,月租金为30元/㎡。当地有电梯的类似写字楼的平均出租率为90%,月租金为40元/㎡,报酬率为6%,如果修复没有电梯这一功能缺陷,则该写字楼可升值为( )万元。
- A67.60
- B811.24
- C1622.48
- D2433.72
某写字楼的建筑面积为4000㎡,剩余经济寿命为32年,由于没有电梯,出租率仅为80%,月租金为30元/㎡。当地有电梯的类似写字楼的平均出租率为90%,月租金为40元/㎡,报酬率为6%,如果修复没有电梯这一功能缺陷,则该写字楼可升值为( )万元。
1、某商铺建筑面积为5000㎡,建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年;
某商铺建筑面积为5000㎡,建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年;市场上类似商铺按建筑面积计的月租金为120元/㎡;运营费用率为租金收入的25%;该类房地产的报酬率为...
2、某商铺建筑面积为500m2,建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年;
某商铺建筑面积为500m2,建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年;市场上类似商铺按建筑面积计的月租金为120元/m2;运营费用率为租金收入的25%;该类房地产的报酬率为10%...
3、某建筑物建筑面积为4000 m2,经济寿命40年,单位建筑面积的重置价格为2
某建筑物建筑面积为4000 m2,经济寿命40年,单位建筑面积的重置价格为2500元/m2,有效 经过年数为15年,残值率为5%,该建筑物现值为( )万元。A523.45B593.75C643.75D1000
4、某投资者以4000元/m2的价格,购买了一套建筑面积为l000m2的写字楼单
某投资者以4000元/m2的价格,购买了一套建筑面积为l000m2的写字楼单元,银行为其提供了15年期的商业用房抵押贷款,抵押贷款价值比率为60%。该贷款的年利率为9%,按月等额还本付...
5、某投资者以4000元/m2的价格,购买了一套建筑面积为1000m2的写字楼单
某投资者以4000元/m2的价格,购买了一套建筑面积为1000m2的写字楼单元,银行为其提供了15年期的商业用房抵押贷款,抵押贷款价值比率为60%。该贷款的年利率为9%,按月等额还本付...
6、某建筑物建筑面积为4000m2,经济寿命40年,单位建筑面积的重置价格为25
某建筑物建筑面积为4000m2,经济寿命40年,单位建筑面积的重置价格为2500元/m2,有效经过年数为15年,残值率为5%,该建筑物现值为( )万元。A523.45B593.75C643.75D1000