对机器设备评估采用现行市价法时,在公开市场上无法找到与被评估机器完全相同的资产,而只找到与之相类似的资产。这时应对参照物进行调整,其调整因素包括()。
- A时间因素
- B地域因素
- C功能因素
- D价格因素
- E维护因素
对机器设备评估采用现行市价法时,在公开市场上无法找到与被评估机器完全相同的资产,而只找到与之相类似的资产。这时应对参照物进行调整,其调整因素包括()。
1、如果对机器设备的评估采用现行市价法,但评估时所选择的参照物不只一个时,应根据
如果对机器设备的评估采用现行市价法,但评估时所选择的参照物不只一个时,应根据具体情况,加权平均计算最终评估值。A正确B错误
2、路线估价法适用于单个宗地的评估,而大片土地的评估则应采用收益现值法、现行市价
路线估价法适用于单个宗地的评估,而大片土地的评估则应采用收益现值法、现行市价法或重置成本法。A正确B错误
对于实物类流动资产评估,可以采用现行市价法和成本法。A正确B错误
4、现行市价法是通过市场调查,选择一个或n个与评估对象相同或类似的资产作为比较对
现行市价法是通过市场调查,选择一个或n个与评估对象相同或类似的资产作为比较对象,分析比较对象的成交价格和交易条件,进行对比调整,估算出资产价值的方法。()A正确B错误
采用观察法对机器设备评估时,正确的说法是()。A新设备及使用不久的设备,成新率一般为100%B新设备及使用不久的设备,成新率一般为90%~100%C己使用较长时间或几经大修,目前仍...
清算财产采用现行市价法时,应考虑的因素是()A资产的数量B资产的质量C现行市场价格D供求关系E功能状况