地价区段是将（）地块相连的土地加以圈围而形成的区域。

参考答案

参考解析：

所谓地价区段，是将用途相似、地块相连、地价相近的土地加以圈围而形成的一个个区域。一个地价区段可视为一个地价"均质"区域。

分类：第十一章地价评估和地价分摊题库,房地产估价理论与方法题库

有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。A40%B50%C60%D70%

区段地价代表或反映着该地价区段内土地价格的正常和总的水平。（）A正确B错误

运用基准地价修正法进行估价时，其土地状况调整是将估价对象宗地的状况与评估基准地价时设定的土地条件或状况进行比较，将基准地价调整为在估价对象宗地状况下的价格。（）A正确B错误

基准地价评估应按照同一市场供需圈内，土地（）相同、等级一致的土地应具有同样的市场价格的原理进行。AA．价值BB．使用价值CC．成本DD．潜力

土地估价所评估出的地价是该地块（）的价格。A某一时点B特定时期C所处区域D某一时段

所谓地价区段，是将用途相似、地块相连、地价相近的土地加以圈围而形成的一个区域。（）A正确B错误

编辑推荐