的成交日期应与估价时点接近。
- A可比实例
- B要约案例
- C指数实例
- D加权实例
( )的成交日期应与估价时点接近。A可比实例B要约案例C指数实例D加权实例
2、如果成交日期与估价时点不同,房地产市场状况可能发生了变化,价格就有可能不同。
如果成交日期与估价时点不同,房地产市场状况可能发生了变化,价格就有可能不同。()A正确B错误
3、交易实例的成交日期与估价时点相隔2年以上的不宜采用,因为难以进行市场状况修正
交易实例的成交日期与估价时点相隔2年以上的不宜采用,因为难以进行市场状况修正,即使修正也可能出现大的偏差。()A正确B错误
4、在可比实例的成交日期至估价时点期间,无论房地产价格为上涨、下跌或平稳发展,都
在可比实例的成交日期至估价时点期间,无论房地产价格为上涨、下跌或平稳发展,都必须进行交易日期调整。()A正确B错误
越接近估价时点的增减量对估价越重要。()A正确B错误
估价时点就是选定的一个估价作业的特定日期。()A正确B错误