王女士购买了一套二手房用于出租,该房产经济寿命60年,已使用10年,重置价格60万元,其中装修的重置价格10万元,平均寿命5年,已使用2年,设备的重置价格15万元,平均寿命15年,已使用10年,李先生承租了该房屋,租期5年,月租金2500元,该类房产的资本化率为6%。假设市场上类似房产的月租金为2200元/月,则可判定该房地产的价值()万元。
- AA.小于41.6
- B等于41.6
- C大于41.61
- D无法判断
王女士购买了一套二手房用于出租,该房产经济寿命60年,已使用10年,重置价格60万元,其中装修的重置价格10万元,平均寿命5年,已使用2年,设备的重置价格15万元,平均寿命15年,已使用10年,李先生承租了该房屋,租期5年,月租金2500元,该类房产的资本化率为6%。假设市场上类似房产的月租金为2200元/月,则可判定该房地产的价值()万元。
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1、王女士购买了一套二手房用于出租,该房产经济寿命60年,已使用10年,重置价格
王女士购买了一套二手房用于出租,该房产经济寿命60年,已使用10年,重置价格60万元,其中装修的重置价格10万元,平均寿命5年,已使用2年,设备的重置价格15万元,平均寿命15年...
2、王女士购买了一套二手房用于出租,该房产经济寿命60年,已使用10年,重置价格
王女士购买了一套二手房用于出租,该房产经济寿命60年,已使用10年,重置价格60万元,其中装修的重置价格10万元,平均寿命5年,已使用2年,设备的重置价格15万元,平均寿命15年...
3、王女士购买了一套二手房用于出租,该房产经济寿命60年,已使用10年,重置价格
王女士购买了一套二手房用于出租,该房产经济寿命60年,已使用10年,重置价格60万元,其中装修的重置价格10万元,平均寿命5年,已使用2年,设备的重置价格15万元,平均寿命15年...
4、王女士购买了一套二手房用于出租,该房产经济寿命60年,已使用10年,重置价格
王女士购买了一套二手房用于出租,该房产经济寿命60年,已使用10年,重置价格60万元,其中装修的重置价格10万元,平均寿命5年,已使用2年,设备的重置价格15万元,平均寿命15年...
5、王小姐委托甲经纪公司为其购买一套中关村附近的二手房,王小姐预算300万总价,
王小姐委托甲经纪公司为其购买一套中关村附近的二手房,王小姐预算300万总价,建筑面积110平米左右的两居两厅两卫,甲经纪公司根据王小姐的需求信息,为其推荐了一套位于6层的3...
6、王小姐委托甲经纪公司为其购买一套中关村附近的二手房,王小姐预算300万总价,
王小姐委托甲经纪公司为其购买一套中关村附近的二手房,王小姐预算300万总价,建筑面积110平米左右的两居两厅两卫,甲经纪公司根据王小姐的需求信息,为其推荐了一套位于6层的3...