某宗房地产的土地使用年限为40年,包括土地开发和房屋建造过程,至今已有8年,建筑物剩余经济寿命晚于建设用地使用权剩余年限结束,且出让合同约定建设用地使用权期间届满需要无偿收回建设用地使用权时,建筑物也无偿收回,预计该宗房地产正常情况下的年有效毛收入为100万元,运营费用率为40%,该类房地产的报酬率为8%,该宗房地产的收益价格为()万元。
- A457.40
- B476.98
- C686.10
- D715.48
某宗房地产的土地使用年限为40年,包括土地开发和房屋建造过程,至今已有8年,建筑物剩余经济寿命晚于建设用地使用权剩余年限结束,且出让合同约定建设用地使用权期间届满需要无偿收回建设用地使用权时,建筑物也无偿收回,预计该宗房地产正常情况下的年有效毛收入为100万元,运营费用率为40%,该类房地产的报酬率为8%,该宗房地产的收益价格为()万元。
1、某宗房地产的收益年限为40年,预测未来3年的净收益分别为17、18、19万元
某宗房地产的收益年限为40年,预测未来3年的净收益分别为17、18、19万元,从第4年起,每年的净收益将稳定在20万元左右,如果资本化率为9 %,则该房地产的收益价格为( )万元。A195B210C213D217
2、某宗房地产的土地使用年限为50年,至今已使用44年,该房地产的剩余收益年限为
某宗房地产的土地使用年限为50年,至今已使用44年,该房地产的剩余收益年限为()年。A44B6C50D94
3、某宗房地产的收益年限为40年,预测未来3年的净收益分别为17万元、18万元、
某宗房地产的收益年限为40年,预测未来3年的净收益分别为17万元、18万元、19万元,从第4年起,每年的净收益将稳定在20万元左右,如果资本化率为9%,则该房地产的收益价格为()...
4、某宗房地产的土地使用年限为40年,包括土地开发和房屋建造过程,至今已有8年,
某宗房地产的土地使用年限为40年,包括土地开发和房屋建造过程,至今已有8年,预计该宗房地产正常情况下的年有效毛收入为100万元,运营费用率为40%,该类房地产的资本化率为8%,...
5、某宗房地产是在政府有偿出让的土地上建造的,土地使用权剩余年限为40年,不可续
某宗房地产是在政府有偿出让的土地上建造的,土地使用权剩余年限为40年,不可续期。预计房地产未来第一年的净收益为20万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上增长2%。如果该...
6、某宗房地产的收益年限为40年,预测未来3年的净收益分别为17万元、18万元、
某宗房地产的收益年限为40年,预测未来3年的净收益分别为17万元、18万元、19万元,从第4年起,每年的净收益将稳定在20万元左右。如果房地产的报酬率为9%,则该房地产的收益价格...