以下对于物业更新改造准备金的描述中，错误的是()。

1、专项维修基金，专项用于物业保修期满后的物业（）的维修和更新、改造。

专项维修基金，专项用于物业保修期满后的物业（）的维修和更新、改造。A专有部位B共用设施设备C共用部位D物业管理用房

2、物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应通过（ ）予以列支

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应通过（ ）予以列支。A物业服务支出B物业服务成本C专项维修资金D物业管理费用

3、物业共用部位．共用设施设备的维修．更新．改造费用，可以计入物业服务支出或者物

物业共用部位．共用设施设备的维修．更新．改造费用，可以计入物业服务支出或者物业服务成本。（）A正确B错误

4、物业共用部位、共用设施设备的（）和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列

物业共用部位、共用设施设备的（）和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或物业服务成本。AA.大修BB.小修CC.大修、中修DD.大修、中修和小修

5、资产管理公司批准在现场的物业管理企业提出的物业更新改造等资本改良投资计划，主

资产管理公司批准在现场的物业管理企业提出的物业更新改造等资本改良投资计划，主要考察（）。AA、这些资本开支是否符合财务会计原则BB、这些资本开支是否符合《条例》的规定CC...

6、物业设备更新改造的特点（）

物业设备更新改造的特点（）A针对性强B经济型好C符合节能D现实性大