投资者对房地产内部使用功能的变动,体现了投资者对房地产投资( )的重视。
- A各异性
- B适应性
- C相互影响性
- D专业管理依赖性
投资者对房地产内部使用功能的变动,体现了投资者对房地产投资( )的重视。
B适应性是指为了适应市场环境的变化,投资者调整房地产使用功能的方便程度。房地产本身并不能产生收益,也就是说房地产的收益是在使用过程中产生的。由于这个原因,置业投资者及时调整房地产的使用功能,使之既适合房地产市场的需求特征,又能增加置业投资的收益。例如,写字楼的租客需要工作中的短时休息,那就可以通过增加一个小酒吧满足这种需求;公寓内的租客希望获得洗衣服务,那就可以通过增加自助洗衣房、提供出租洗衣设备来解决这一问题。
1、按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能,是房地产投资中的存在效益外溢和转移的
按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能,是房地产投资中的存在效益外溢和转移的特性。()A正确B错误
2、投资于房地产需要承担经济周期性变动所带来的购买力下降的风险。
投资于房地产需要承担经济周期性变动所带来的购买力下降的风险。A正确B错误
3、投资房地产需要承担经济周期性变动所带来的购买力下降的风险。( )
投资房地产需要承担经济周期性变动所带来的购买力下降的风险。( )A正确B错误
资产内部移交规定,资产使用人员变动由本级()负责。A机关服务中心B所长C副所长D资产管理员
5、投资者对房地产内部使用功能的变动,体现了投资者对房地产投资( )的重视。
投资者对房地产内部使用功能的变动,体现了投资者对房地产投资( )的重视。A各异性B适应性C相互影响性D专业管理依赖性
6、企业出售采用公允价值模式计量的投资性房地产时,应将原计入“公允价值变动损益”
企业出售采用公允价值模式计量的投资性房地产时,应将原计入“公允价值变动损益”的金额转入“其他业务收入”。()A正确B错误