业主为物业管理企业定出最低的年租金收入任务和物业维修养护指标，完成后按租金收

1、某投资中心的投资额为200000元，企业要求的最低投资报酬率为15%，剩余收

某投资中心的投资额为200000元，企业要求的最低投资报酬率为15%，剩余收益为20000元，则该投资中心的投资报酬率为（）。A35%B30%C28%D25%

2、市场租金对租赁物业来说，市场租金下跌，业主利益固然受损，但租金上涨，则业主就

市场租金对租赁物业来说，市场租金下跌，业主利益固然受损，但租金上涨，则业主就可以因此而获利，因此市场租金的风险属于（）。A纯粹风险B财产风险C投机风险D责任风险

3、水泥企业质量管理规程规定出磨生料CaO合格率最低为（）。

水泥企业质量管理规程规定出磨生料CaO合格率最低为（）。AA.≮60%BB.＜70%CC.＞50

4、业主获取的、与租户经营业绩（营业额）不相关的一个最低收入是( )租金。

业主获取的、与租户经营业绩（营业额）不相关的一个最低收入是( )租金。A市场B基础C附加D百分比

5、某物业当前的市场售价为10000元/㎡，其业主拟采用租金按年5%等比递增方式

某物业当前的市场售价为10000元/㎡，其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相当。如果折现率为12%，则第一年的租金应该...

6、基础租金又称最低租金，是业主获取的、与租户经营业绩（营业额）不相关的一个最低

基础租金又称最低租金，是业主获取的、与租户经营业绩（营业额）不相关的一个最低收入。（）A正确B错误