下列关于潜在毛租金收入的说法，不正确的是( )。

参考答案

参考解析：

[答案] D 潜在毛租金收入并不代表物业实际获取的收入，它只是在建筑物全部出租且所有的租客均按时全额缴纳租金时可以获得的租金收入。

分类：其他

以下关于潜在毛租金收入的描述中，错误的是()。A物业可以获取的最大租金收入B等于物业内全部可出租面积与最可能的租金水平的乘积C潜在毛租金收入代表物业实际获取的收入D能够改...

潜在毛租金收入减少的原因是（）。A租出的面积有收到租金B空置的面积不能产生租金收入C可出租面积的减少D租金水平的变化

某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%，运营费用率为20%，该住宅的年净收益是（）万元。A1.40B1.44C1.60D1.80

某收益性物业的潜在毛租金收入为20万元，假设在某报告期内的空置率为20%，所有用户都能按时缴纳租金，物业的其他收入为2万元，则此报告期该物业的有效毛收入为( )万元。A16B18C20D22

净收益是从潜在毛租金收入和其他收入中扣()以后得到的归因于房地产的收入。A有效毛收入B空置和收租损失C运营费用D抵押贷款还本付息E所得税

收益性物业管理中的税前现金流=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金。()A正确B错误

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