除了销售费用、销售税费以外,对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用的测算,在传统方法中主要是根据估价时的房地产市场状况作出,即它们基本上是静止在估价作业期时的数额;而在现金流量折现法中,是模拟开发过程,预测他们在未来发生时所发生的数额,即要进行现金流量预测。()
- A正确
- B错误
除了销售费用、销售税费以外,对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用的测算,在传统方法中主要是根据估价时的房地产市场状况作出,即它们基本上是静止在估价作业期时的数额;而在现金流量折现法中,是模拟开发过程,预测他们在未来发生时所发生的数额,即要进行现金流量预测。()
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1、销售费用和销售税费通常是按照开发完成后的房地产成本的一定比率来测算。()
销售费用和销售税费通常是按照开发完成后的房地产成本的一定比率来测算。()A正确B错误
2、在动态分析法中,对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售
在动态分析法中,对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算,主要是根据估价时的房地产市场状况来预测的。()A正确B错误
3、对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算,在
对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算,在传统方法中主要是根据估价时的房地产市场状况作出的,即它们基本上是静止在估价时点时的数额。...
4、在静态分析法中对开发完成后的价值以及后续的开发成本、管理费用、销售费用、销售
在静态分析法中对开发完成后的价值以及后续的开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算,主要是根据未来的房地产市场状况作出的。()A正确B错误
除了销售百分比法以外,财务预测的方法还有()。A回归分析法B交互式财务规划模型C综合数据库财务计划系统D可持续增长率模型
6、新开发土地价格=()+土地开发成本+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。
新开发土地价格=()+土地开发成本+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。A取得待开发土地的成本B新土地开发成本C土地使用权成本D土地转让成本