评估投资价值所采用的最低报酬率，应是( )。

1、根据投资回报的要求，用于企业价值评估的折现率中的无风险报酬率应以（）为宜。

根据投资回报的要求，用于企业价值评估的折现率中的无风险报酬率应以（）为宜。A行业销售利润率B行业平均成本利润率C企业债券利率D国库券利率

2、收益性物业的投资价值与市场价值都可以采用()来评估。

收益性物业的投资价值与市场价值都可以采用()来评估。A市场法B成本法C收益法D内插法

3、在评估投资价值时，收益法中的折现率是某个具体的投资者所要求的（）。

在评估投资价值时，收益法中的折现率是某个具体的投资者所要求的（）。AA.社会一般收益率BB.资本化率CC.最低收益率DD.投资收益率

4、有一种资本成本，它与公司的投资活动有关，是投资者所要求的最低报酬率，这种资本

有一种资本成本，它与公司的投资活动有关，是投资者所要求的最低报酬率，这种资本成本是（）。AA、权益资本成本BB、债权资本成本CC、公司的资本成本DD、投资项目的资本成本

5、评估投资价值所采用的折现率，是( )。

评估投资价值所采用的折现率，是( )。A与该物业的风险程度相对应的社会一般报酬率B某个特定的投资者所要求的最低报酬率C与该物业的风险程度相对应的期望最高报酬率D某个特定的...

6、投资者因冒着风险而进行投资，所获得超过资金时间价值的那部分额外报酬称为（）

投资者因冒着风险而进行投资，所获得超过资金时间价值的那部分额外报酬称为（）A无风险报酬B风险报酬C平均报酬D投资报酬