下列关于集体土地征收或者征用的表述中，正确的有（）。
- A征收或者征用都是为了公共利益需要
- B征收或者征用都要依法给予补偿
- C征收是国家行为，征用是企业行为
- D征收是土地所有权发生改变，征用是土地使用权发生改变
- E征收是强制性的，征用是非强制性的
问题
下列关于集体土地征收或者征用的表述中，正确的有（）。
参考解析：
国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。征收主要是所有权的改变，是国家从被征用人手中直接取得所有权或其他权利的行为，其结果是权利发生转移；征用是使用权的改变，是在特殊或者紧急状态下的强制使用，一旦特殊或者紧急状态结束，被征用的土地应当如数返还给原权利人。
分类：房地产经纪操作实务综合练习题库
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