转让预售房地产项目的，受让人应当具备什么条件？

1、对房地产企业成片受让土地分期分批开发、转让房地产以及采取预售方式出售商品房的

对房地产企业成片受让土地分期分批开发、转让房地产以及采取预售方式出售商品房的，土地增值税采取先按比率预征，然后清算的方法。东北地区省份预征率不得低于（）。A1%B1.5%C2%D3%

2、发布房地产项目预售、出售广告，应当具有地方政府建设主管部门颁发的预售.销售许

发布房地产项目预售、出售广告，应当具有地方政府建设主管部门颁发的预售.销售许可证明。（）A正确B错误

3、发布房地产项目预售、出售广告，应当具有地方政府建设主管部门颁发的预售、销售许

发布房地产项目预售、出售广告，应当具有地方政府建设主管部门颁发的预售、销售许可证明。（）A正确B错误

4、新建成的房地产产品交易，存在着销售（含预售）、租赁（含预租）、转让和抵押等子

新建成的房地产产品交易，存在着销售（含预售）、租赁（含预租）、转让和抵押等子市场。（）A正确B错误

5、转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起（）日内，持房地产开

转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起（）日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。A10B30C45D60

6、转让房地产开发项目，转让人与受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起

转让房地产开发项目，转让人与受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起（）日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。AA、30BB、120CC、60DD、90