选择的比较参照交易案例应与待估土地的交易类型()。

1、某待估宗地规划容积率为5，选择的比较案例宗地的容积率为2，评估基准日比较案例

某待估宗地规划容积率为5，选择的比较案例宗地的容积率为2，评估基准日比较案例宗地的市场交易价格为5000元/平方米，如果容积率为2和5所对应的容积率的修正系数分别为1.6和4，仅...

2、采用市场比较法评估地价选择交易案例时，下列案例不需进行情况修正的案例是（）。

采用市场比较法评估地价选择交易案例时，下列案例不需进行情况修正的案例是（）。A因迁往外地而出售房地产B亲友之间的房地产交易C政策原因而抛售房地产D按市场原则进行的房地产交易

3、采用市场比较法评估地价时，所选交易案例与待估宗地应具有（）

采用市场比较法评估地价时，所选交易案例与待估宗地应具有（）A相关性B一致性C替代性D代表性

4、某待估宗地规划容积率为5，选择的比较案例宗地的容积率为2，评估基准日比较案例

某待估宗地规划容积率为5，选择的比较案例宗地的容积率为2，评估基准日比较案例宗地的市场交易价格为1000元/平方米，如果容积率为2和5所对应的容积率的修正系数分别为1.5和3，仅...

5、某一待估宗地剩余使用年限为25年，土地还原率为10%，所选的参照物剩余使用年

某一待估宗地剩余使用年限为25年，土地还原率为10%，所选的参照物剩余使用年限为20年，则土地使用年限修正系数为（）。A0.92B1.07C1.09D0.94

6、待估对象为一新开发土地，因无收益记录和市场参照物，故采用成本逼近法进行评估，

待估对象为一新开发土地，因无收益记录和市场参照物，故采用成本逼近法进行评估，有关数据资料如下：拆迁补偿、安置费5万元／亩，其他费用（含税费）3万元／亩，开发费用1．5亿...