收益法估价的操作步骤是什么？

1、()是收益还原法和剩余法估价的基础。

()是收益还原法和剩余法估价的基础。AA．替代原则BB．贡献原则CC．预期收益原则DD．报酬递增递减原则

2、运用收益法估价一般步骤包括（）。

运用收益法估价一般步骤包括（）。AA.预测估价对象的未来收益BB.搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料，如估价对象及相似的房地产的收入、费用等数据资料CC.对可比实...

3、采用收益法进行房地产估价的操作步骤有（）。

采用收益法进行房地产估价的操作步骤有（）。A搜集并验证与估价对象未来预期收益相关的数据资料B预测估价对象的未来收益C求取同报率或资本化率、收益乘数D求取比准价格E选用适宜...

4、（）是收益还原法和剩余法估价的基础。

（）是收益还原法和剩余法估价的基础。A替代原则B贡献原则C预期收益原则D报酬递增递减原则

5、收益法估价的步骤包括（）。

收益法估价的步骤包括（）。A搜集并验证可用于预测估价对象未来净收益的有关数据资料B预测估价对象的未来净收益C搜集房地产价格构成等资料D测算重新构建价格E选取可比实例

6、收益法采用的净收益是估价对象房地产的未来净收益。（）

收益法采用的净收益是估价对象房地产的未来净收益。（）A正确B错误