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问题

下列有关投资性房地产的会计处理,说法不正确的有( )。


下列有关投资性房地产的会计处理,说法不正确的有( )。

  • A对投资性房地产进行后续计量,符合一定条件时可以将公允模式转换为成本价值模式
  • B无论采用公允价值模式,还是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,取得的租金收入,均应借记“银行存款”等科目,贷记“其他业务收入”科目
  • C将以公允价值模式计量的投资性房地产转为自用时,应按其在转换日的公允价值,借记“固定资产”等科目,按其账面余额,贷记“投资性房地产——成本、公允价值变动”科目,按其差额,贷记或借记“投资收益”科目
  • D处置投资性房地产时,与处置固定资产和无形资产的核算方同,其处置损益均计入营业外收入或营业外支出
参考答案
参考解析:

选项A ,符合条件时,只能由成本模式转为公允模式;选项C,差额应记入“公允价值变动损益”科目;选项D,处置投资性房地产,属于企业的日常经营活动非主营业务,应通过其他业务收入与其他业务成本核算其处置损益,不同于处置固定资产或无形资产的处理。

分类:会计,注册会计师,会计考试
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