运用比较法评估一套住宅的价值，对可比实例价格进行手下列修正中，属于区位状况修

1、估价对象是一套不带车位的住宅，选取的可比实例成交价格为86万元，含有一个现价

估价对象是一套不带车位的住宅，选取的可比实例成交价格为86万元，含有一个现价为8万元的车位和一套全新状态下价值为3万元的家具，家具为八成新。该可比实例经统一房地产范围后...

2、依据市场比较法进行抵押物价值评估时，市场比较法的可比交易实例与评估对象（）。

依据市场比较法进行抵押物价值评估时，市场比较法的可比交易实例与评估对象（）。AA、不在同一或者类似地区BB、用途相反CC、价格应是市场正常市场价格DD、两个交易方必须是同一...

3、对于存量成套住宅，由于数量较多、可比性较好，最适用比较法估价。（）

对于存量成套住宅，由于数量较多、可比性较好，最适用比较法估价。（）A正确B错误

4、在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为（）

在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为（）的价格。A评估时间B评估基准日C过去时点D未来时点

5、在运用市场法评估建（构）筑物时，要求适当的选取可比实例，要求可比实例成交日期

在运用市场法评估建（构）筑物时，要求适当的选取可比实例，要求可比实例成交日期与待估建（构）筑物的估价时点相近，不宜超过（）。A1年B2年C3年D5年

6、王某在城东有住宅一套，价值68万元。董某在城北有住宅一套，价值72万元。两人

王某在城东有住宅一套，价值68万元。董某在城北有住宅一套，价值72万元。两人进行房屋交换，王某以现金支付差价部分。已知契税适用税率为3%，王某应缴纳的契税税额为（）万元。A...