收益还原法确定地价的假定条件是基于（），其现在所得的收益可望在将来也会继续获

收益还原法确定地价的假定条件是基于（），其现在所得的收益可望在将来也会继续获得，土地的价格就是随时间延长而获得的土地纯收益还原折算为现在价值的总额。

参考答案

参考解析：

暂无解析

分类：第五章土地管理概念题库,土地管理基础与法规题库

利用收益还原法求算地价时，下列（）不是总收益产生的形式。A土地租金B房屋租金C房地出租的租金D企业经营收益

运用收益还原法公式测算地价时，未来各年的还原利率应当相等。（）A正确B错误

用收益还原法估算地价时，是在未来每年预期（）的基础上计算的。A总费用B纯收益与总费用之和C总收益D纯收益

采用收益还原法进行评估时，其中确定的总收益为（）。A评估对象所产生的收益B评估对象所产生且考虑了空置等损失后的收益C评估对象所产生为其产权主体所取得的收益D评估对象所产...

属土地收益，但不能作为收益还原法评估地价的依据的是（）。A直接收益B实际收益C客观收益D间接收益

收益还原法的关键是还原利率的确定。（）A正确B错误

编辑推荐