将未来某一年的某种预期收益乘以适当的收益乘数转换为价值的方法，称为收益乘数法

1、（）是资产价值与其未来第一年的收益的比值。

（）是资产价值与其未来第一年的收益的比值。A资本化率B收益乘数C收益率D报酬率

2、未来某一年的某种预期收益通常是采用未来第一年的，收益的种类有（）等。

未来某一年的某种预期收益通常是采用未来第一年的，收益的种类有（）等。A毛租金B毛收益C净租金D有效毛收入E潜在毛收入

3、已知被评估资产评估基准日后第一年的预期收益为100万元，其后各年的收益将以2

已知被评估资产评估基准日后第一年的预期收益为100万元，其后各年的收益将以2%的比例递减，收益期为20年，期满后无残余价值，折现率为10%。据此，该资产的评估价值为（）。A649...

4、（）是预测评估对象未来第一年的收益，将其除以合适的资本化率或乘以合适的收益乘

（）是预测评估对象未来第一年的收益，将其除以合适的资本化率或乘以合适的收益乘数得到评估对象价值的方法。A报酬资本化法B直接资本化法C收益除数法D预期收益法

5、直接资本化法是将估价对象未来某一年的某种预期收益除以适当的资本化率或者除以适

直接资本化法是将估价对象未来某一年的某种预期收益除以适当的资本化率或者除以适当的收益乘数转换为价值的方法。（）A正确B错误

6、假设新加坡未来一年的预期通货膨胀率是1%，美国未来一年的预期通货膨胀率是3%

假设新加坡未来一年的预期通货膨胀率是1%，美国未来一年的预期通货膨胀率是3%；根据购买力平价（PPP）条件的近似式，可知（）。A新加坡的币值（US$/S$）应会上升2%B美元的币值（...