2014年4月,某商场建成开业,其房产包括地面三层商场及地下一层(地下商场与地上商场相连),地面商场原值3000万元,地下商场原值800万元。该商场还有一座独立的地下仓库,原价600万元。该商场所在省财政和地方税务部门确定的地下建筑物的房产原价折算比例为70%,房产原值减除比例为30%。该商场以上建筑物2014年4月至12月应缴纳房产税()万元。
- A25.07
- B25.96
- C26.59
- D30.28
2014年4月,某商场建成开业,其房产包括地面三层商场及地下一层(地下商场与地上商场相连),地面商场原值3000万元,地下商场原值800万元。该商场还有一座独立的地下仓库,原价600万元。该商场所在省财政和地方税务部门确定的地下建筑物的房产原价折算比例为70%,房产原值减除比例为30%。该商场以上建筑物2014年4月至12月应缴纳房产税()万元。
与地上房屋相连的地下建筑物,要将地上地下视为一个整体,按照地上房屋建筑物的规定计税;独立的地下建筑物作为工业用途的,需要用房产原价的一定比例折算为应税房产原值,再换算为房产余值计税。2014年4月至12月该商场应缴纳房产税=(3000+800+600×70%)×(1-30%)×1.2%×9/12=26.59(万元)。
1、某物业管理企业2002年1月开业,领受房产权证、工商营业执照、土地使用证、商
某物业管理企业2002年1月开业,领受房产权证、工商营业执照、土地使用证、商标注册证各一件;与其他企业订立转移专用技术使用书据一件,所载金额为50万元;订立借款合同一份,所...
2、2014年4月,吴某被聘为某商场的营业员,并与该商场签订了为期2年的劳动
2014年4月,吴某被聘为某商场的营业员,并与该商场签订了为期2年的劳动合同,合同规定:吴某需先交2000元风险抵押金和相关证件,如果吴某违约,则2000元押金不再退还,证件可以...
3、2014年4月,吴某被聘为某商场的营业员,并与该商场签订了为期2年的劳动
2014年4月,吴某被聘为某商场的营业员,并与该商场签订了为期2年的劳动合同,合同规定:吴某需先交2000元风险抵押金和相关证件,如果吴某违约,则2000元押金不再退还,证件可以...
4、某商场建成于2000年10月,收益期限从2000年10月到2040年10月,
某商场建成于2000年10月,收益期限从2000年10月到2040年10月,预计未来正常运行年潜在毛收入为120万元,年平均空置率20%,年运营费用50万元。目前该类物业无风险报酬率为5%,...
5、某水库于2013年3月兴建,2014年10月建成,总库容2400万平方米,
某水库于2013年3月兴建,2014年10月建成,总库容2400万平方米,是一座以防洪为主,兼顾灌溉、养殖、旅游的综合性水利枢纽工程。除险加固设计工程内容有:(1)主副坝基岩帷幕灌...
6、2014年4月10日,张明与某银行签订最高额抵押合同,将其所有的A房产抵押给
2014年4月10日,张明与某银行签订最高额抵押合同,将其所有的A房产抵押给该银行,为其在该银行的价款提供担保,并与2014年4月12日办理抵押登记。A房产已于2014年2月14日出租给李...