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2011年1月某港口集团公司经批准占用耕地31200平方米,其中30000平


2011年1月某港口集团公司经批准占用耕地31200平方米,其中30000平方米用于扩建港口,1200平方米用于修建仓库;9月底将竣工验收的仓库出租给物流公司使用,年租金720000元,租期3年,按年支付租金,耕地占用税税额为25元/平方米,城镇土地使用税税额为5元/平方米。下列说法中正确的有()。

  • A2011年应缴纳房产税为21600元
  • B修建仓库应缴纳耕地占用税30000元
  • C仓库租赁合同应缴纳的印花税为720元
  • D扩建港口应缴纳耕地占用税为60000元
  • E2011年仓库应缴纳的城镇土地使用税为1500元
参考答案
参考解析:

选项A:出租房产,自交付出租房产之次月起计征房产税,2011年应纳房产税=720000÷12×3×12%=21600(元);选项B:修建仓库应缴纳耕地占用税=1200×25=30000(元);选项C:仓库租赁合同应缴纳印花税=720000×3×1‰=2160(元);选项D:港口占用耕地,减按每平方米2元的税额征收耕地占用税,扩建港口占用耕地应缴纳耕地占用税=30000×2=60000(元);选项E:新征用的耕地满1年时开始缴纳城镇土地使用税。

分类:房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法题库,税法题库
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