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问题

在计算土地增值税时,对纳税人购入房地产再转让的,其扣除项目金额中的包括()。


在计算土地增值税时,对纳税人购入房地产再转让的,其扣除项目金额中的包括()。

  • A购入环节的契税
  • B转让环节的营业税
  • C购入时的价格
  • D重置成本价格
参考答案
参考解析:

对于个人购入房地产再转让的,其在购入环节缴纳的契税,由于已经包含在旧房及建筑物的评估价格之中,因此,计征土地增值税时,不另作为与转让房地产有关的税金予以扣除;旧房转让中可以扣除的是评估价格,即重置成本价乘以成新度折扣率后的价格。

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