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下列关于房地产抵押的叙述哪一个是正确的()。I.房地产抵押时,房屋的所有权与


下列关于房地产抵押的叙述哪一个是正确的()。I.房地产抵押时,房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押;Ⅱ.房地产抵押时,房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押;Ⅲ.房地产抵押,凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理;Ⅳ.房地产抵押合同签定后,土地上的新增房屋不属于抵押财产,抵押权人无权优先受偿。

  • AI、Ⅲ
  • BⅡ、Ⅲ
  • CⅡ、Ⅲ、Ⅳ
  • DI、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
参考答案
参考解析:

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,房地产抵押时,房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押;房地产抵押,凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理。房地产抵押合同签定后,土地上的新增房屋不属于抵押财产,抵押权人无权优先受偿。选C

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