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有一宗工业用地,土地取得费及相关税费为15万元,为自有资金投入;土地开发费


有一宗工业用地,土地取得费及相关税费为15万元,为自有资金投入;土地开发费为20万元,通过银行贷款取得,贷款年利率为6%,土地开发期为1.5年。经调查,该宗地各项费用投入符合一般水平。在该土地上建一建筑物。据市场调查确定,建筑物出租每年能获得的总收益为200万元,每年所需支出的总费用为40万元,该类建筑的综合还原率为8%,土地还原率为6%。在成本逼近法计算中,土地投资利息为()元。

  • AA.18000
  • B8934
  • C22500
  • D22634
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分类:土地估价理论与方法综合练习题库,土地估价理论与方法题库
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