某人拟购买一套住宅供出租用，预计每年平均可获得净利2万元，该住宅使用年限还有

1、计算题： 某家庭拟购买一套新房，并将原有住房出租。预计原有住房的净租金收入

计算题：某家庭拟购买一套新房，并将原有住房出租。预计原有住房的净租金收入为每月2000元，资本化率为9.6%，假设租金和住房市场价值不随时间发生变化。该家庭希望实现以租养房...

2、某人于第一年年初向银行借款30000元，预计在未来每年年末偿还借款6000元

某人于第一年年初向银行借款30000元，预计在未来每年年末偿还借款6000元，连续10年还清，则该项贷款的年利率为（）。A20%B14%C16.13%D15.13%

3、投资者拟购买A公司股票，当前市价13元。该股票预计未来每年分配现金股利2元，

投资者拟购买A公司股票，当前市价13元。该股票预计未来每年分配现金股利2元，投资者必要报酬率为16％。要求：计算该股票的内在价值并判断是否可以购买。

4、张女士今年30岁，计划5年后购买一套80平方米的普通住宅，预计房屋市价90万

张女士今年30岁，计划5年后购买一套80平方米的普通住宅，预计房屋市价90万元。张女士现在税后年薪12万元，收入每年约增长10%，收入中70%用于消费，剩下的钱可以结余下来，目前张...

5、某人于第一年年初向银行借款30000元，预计在未来每年年末偿还借款6000元

某人于第一年年初向银行借款30000元，预计在未来每年年末偿还借款6000元，连续10年还清，则该项贷款的年利率为（）。A20％B14％C16.13％D15.13％

6、某张拟购买一套新建住宅，预计住宅的使用寿命为70年，每年的平均住房费用为3万

某张拟购买一套新建住宅，预计住宅的使用寿命为70年，每年的平均住房费用为3万元，当资本利率为10%时，张某应一次性付款（ ）万元。A28.90B29.50C29.96D30