某房地产投资者以300万元购入一个商铺用于出租经营，资本金为100万元，其余

1、某房地产投资项目投资500万元，建成并租给某企业，第一年净收入为60万元，以

某房地产投资项目投资500万元，建成并租给某企业，第一年净收入为60万元，以后每年净收入124万元，第十年末残值为50万元，折现率为10%，该项目从财务效益上讲是否可行？

2、张先生计划投资某商铺，预计每年将收到租金30万元（税后），假设市场投资收益率

张先生计划投资某商铺，预计每年将收到租金30万元（税后），假设市场投资收益率为8%，根据收益还原法，该商铺目前的合理售价为（）A400万元B425万元C575万元D375万元

3、2014年初乙公司从二级市场以300万元购入一项债券投资，另支付交易费用5万

2014年初乙公司从二级市场以300万元购入一项债券投资，另支付交易费用5万元，价款中包含已经到期但尚未领取的利息10万元，乙公司准备将此债券投资持有至到期并且乙公司有能力将...

4、某投资者D,25万元购买了一个商铺2年的经营权，第一年净现金流量可能为：22

某投资者D,25万元购买了一个商铺2年的经营权，第一年净现金流量可能为：22万元、18万 元和14万元，概率分别为0.2、0.6和O.2；第二年净现金流量可能为：28万元、22万元和16 万...

5、某投资者以25万元购买了一个商铺2年的经营权，第一年净现金流量可能为：22万

某投资者以25万元购买了一个商铺2年的经营权，第一年净现金流量可能为：22万元、18万元和 14万元，概率分别为0.2、0.6：和0.2；第二年净现金流量可能为：28万元、22万元和16万...

6、计算分析题： 英明公司2009年1月1日以银行存款300万元购入一项管理用

计算分析题：英明公司2009年1月1日以银行存款300万元购入一项管理用专利权。该项无形资产的预计使用年限为10年，2012年年末预计该项无形资产的可收回金额为100万元，减值后预计...