某幢商品住宅土地出让年限为70年，建设期为2年，该商品住宅经济寿命为50年，

某幢商品住宅土地出让年限为70年，建设期为2年，该商品住宅经济寿命为50年，该建筑物折旧的经济寿命应为（）年。

参考答案

参考解析：

住宅不论其经济寿命是早于还是晚于土地使用期限而结束，均按照其经济寿命计算折旧。

分类：第八章成本法及其运用题库,房地产估价理论与方法题库

建设用地使用权出让合同约定的使用年限为70年，原土地使用者使用30年后转让，受让人的使用年限只有()年。AA．20BB．30CC．40DD．70

某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总...

非住宅建设用地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于期满前半年向土地管理部门提出申请。()A正确B错误

土地使用权的出让最高年限是70年。A正确B错误

豪华住宅用地的土地使用权出让的最高年限为()年AA、40BB、50CC、66DD、70

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