现判定某可比实例的房地产状况比估价对象差2%，则可比实例的房地产状况调整系数

1、可比实例的房地产状况，无论是区位状况、权益状况还是实物状况，都应是估价时点所

可比实例的房地产状况，无论是区位状况、权益状况还是实物状况，都应是估价时点所对应或反映的房地产状况。（）A正确B错误

2、进行房地产状况调整，是将在估价对象房地产状况下的价格，调整为可比实例在其房地

进行房地产状况调整，是将在估价对象房地产状况下的价格，调整为可比实例在其房地产状况下的价格。（）A正确B错误

3、进行房地产状况修正，是将可比实例在其房地产状况下的价格调整为在估价对象的房地

进行房地产状况修正，是将可比实例在其房地产状况下的价格调整为在估价对象的房地产状况下的价格。（）A正确B错误

4、某可比实例的实物状况比估价对象优9%，则其实物状况修正系数为（）。

某可比实例的实物状况比估价对象优9%，则其实物状况修正系数为（）。A0.91B0.92C1.09D1.10

5、按间接比较的判定，某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2％；而估

按间接比较的判定，某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2％；而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高5％。若改为直接比较判定，将出现（）的情形。A估...

6、在房地产状况调整中，如果估价对象房地产优于可比实例房地产，则应对价格做（）修

在房地产状况调整中，如果估价对象房地产优于可比实例房地产，则应对价格做（）修正。A增价B减价C不变D相对比例的调整