物业经营用房的经营和收益管理方式，由谁来决定？

1、关于利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益的使用，《物业管理条例》中规定

关于利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益的使用，《物业管理条例》中规定：业主所得收益也可以按照( )的决定使用。A业主B业主大会C业主委员会D物业管理企业

2、物业经营管理活动的管理对象通常为收益性物业，主要包括（　　）等。

物业经营管理活动的管理对象通常为收益性物业，主要包括（　　）等。 A写字楼B工业物业C居住型别墅或公寓D商业物业E酒店和休闲娱乐设施

3、以工业和仓储用房类物业申请办理经营性物业贷款的，物业面积应不小于（）万平方米

以工业和仓储用房类物业申请办理经营性物业贷款的，物业面积应不小于（）万平方米。A1B2C2.5D3

4、通过物业经营管理活动，可以获得（）租金收益，是房地产投资信托基金和机构投资者

通过物业经营管理活动，可以获得（）租金收益，是房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资的主要物质载体。A公益性B经常性C竞争性D投机性

5、收益性物业管理中的税前现金流=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营

收益性物业管理中的税前现金流=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金。()A正确B错误

6、物业管理企业商业用房经营收入属于( )。

物业管理企业商业用房经营收入属于( )。A物业管理主营业务收入B其他业务收入C物业经营收入D房屋出租收入