最高最佳使用原则要求我们,为了能使估价对象的价值达到最大的一种最可能的使用,可对估价对象的权益性质进行假定。()
- A正确
- B错误
最高最佳使用原则要求我们,为了能使估价对象的价值达到最大的一种最可能的使用,可对估价对象的权益性质进行假定。()
权益性质不能随意假定,必须遵循合法原则。最高最佳使用原则要求评估价值应是在合法使用方式的前提下,各种可能的使用方式中,能够获得最大收益的使用方式的估价结果。例如:某宗房地产,城市规划规定既可用做商业用途,也可用做居住用途,如果用作商业用途能够取得最大收益,则估价应以商业用途为前提;反之,应以居住用途或者商业与居住混合用途为前提。
1、在具体估价作业中应当遵循的技术性原则主要有:合法原则、最高最佳使用原则和()
在具体估价作业中应当遵循的技术性原则主要有:合法原则、最高最佳使用原则和()。A公平原则B公开原则C估价时点原则D替代原则E客观原则
2、最高最佳使用原则
最高最佳使用原则
3、最高最佳使用原则要求房地产估价应以估价对象的无条件的最高最佳使用为前提进行(
最高最佳使用原则要求房地产估价应以估价对象的无条件的最高最佳使用为前提进行()A正确B错误
4、最高最佳使用原则以()为前提,估价的结果应当确保估价对象最高最佳使用的合法实
最高最佳使用原则以()为前提,估价的结果应当确保估价对象最高最佳使用的合法实现。A合法原则B合理原则C认为原则D便利原则
5、最高最佳使用原则要求房地产估价应以估价对象的最大收益为前提进行。()
最高最佳使用原则要求房地产估价应以估价对象的最大收益为前提进行。()A正确B错误
最高最佳使用原则必须同时符合()标准。A法律上许可B技术上可能C经济上可行D经济上必须盈利E价值最大化