王某自有一处平房，共16间，其中用于个人开餐馆的7间(房屋原值为20万元)。2007年1月1日，王某将4间出典给李某，取得出典价款收入12万元，将剩余的5间出租给某公司，每月收取租金1万元。已知该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税，则王某2007年应纳房产税额为（ ）万元。
- A1.632
- B0.816
- C0.516
- D1.652
问题
王某自有一处平房，共16间，其中用于个人开餐馆的7间(房屋原值为20万元)。
参考解析：
【解析】本题考核房产税的计算。(1)开餐馆的房产应纳房产税=20 ×(1－20%)×1.2%=0.192(万元)；(2)房屋产权出典的，承典人为纳税人，王某作为出典人无需缴纳房产税；(3)出租房屋应纳房产税＝1×12×12%=1.44(万元)；(4)三项合计，应纳房产税=0.192+1.44=1.632(万元)。
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