写字楼的基础租金是指达到投资收益率目标或其可接受的能够抵偿抵押贷款还本付息、

1、写字楼租金常常以( )为计算基础。

写字楼租金常常以( )为计算基础。A实际使用面积B可出租面积C原有面积D每平方米可出租面积

2、下列关于写字楼基础租金的表述中，不正确的是（）。

下列关于写字楼基础租金的表述中，不正确的是（）。A在写字楼市场较好的情况下，市场租金一般高于基础租金B基础租金高于市场租金时，物业服务企业需要降低经营费用C基础租金是根...

3、投资收益率是指投资方案建成投产并达到设计生产能力后一个正常生产年份的（

投资收益率是指投资方案建成投产并达到设计生产能力后一个正常生产年份的（ ）的比率。A年销售收入与方案固定资产投资B年销售收入与方案总投资C年净收益额与方案总投资D年...

4、写字楼采用净租方式时，代收代缴费用越多，基础租金就越高。（）

写字楼采用净租方式时，代收代缴费用越多，基础租金就越高。（）A正确B错误

5、积极型股票战略的核心思想是通过“时机抉择”技术达到减低风险、提高收益的投资目

积极型股票战略的核心思想是通过“时机抉择”技术达到减低风险、提高收益的投资目标。A正确B错误

6、写字楼基础租金主要根据业主希望达到的投资收益率和( )来确定。

写字楼基础租金主要根据业主希望达到的投资收益率和( )来确定。A市场租金水平的预测值B业主可接受的最低租金水平C市场租金的变化趋势D同类写字楼的平均租金水平