租赁权评估的对象是租赁合同带来的额外经济利益，它的评估期限是租赁合同期，估价

1、租赁项目评估的核心是审核租赁项目的（）

租赁项目评估的核心是审核租赁项目的（）

2、评估对象为一套租赁设备，每年收取租金20万元。若该设备尚可使用5年，折现率为

评估对象为一套租赁设备，每年收取租金20万元。若该设备尚可使用5年，折现率为10%。不考虑其他因素，则该设备的评估值最接近于（）万元。A52.61B75.82C76.25D113.78

3、租赁项目评估的核心是（）。  

租赁项目评估的核心是（）。A租赁项目的偿债能力B租赁项目的盈利能力C租赁项目的经营能力D租赁项目的

4、如果为房地产买卖．抵押目的评估有租约限制的房地产价值，可以不考虑租赁合同约定

如果为房地产买卖．抵押目的评估有租约限制的房地产价值，可以不考虑租赁合同约定的租金与市场租金差异的影响。（）A正确B错误

5、租赁合同中引起租赁纠纷的主要原因是( )。

租赁合同中引起租赁纠纷的主要原因是( )。A租赁方式B转租约定C租金标准D合同解除条件

6、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，租赁期限

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，租赁期限不得超过( )年。A3B5C10D20