可比实例应与估价对象处在同一地区或是处于同-供求范围内的类似地区。（）

1、某可比实例实际成交价格为3400元/m2以估价对象为100可比实例交易情况分

某可比实例实际成交价格为3400元/m2以估价对象为100可比实例交易情况分值为102房地产状况因素分值为98则估价对象的比准价格为()元/m2。A3401.36B3398.64C3538.78D3266.67

2、可比实例所处的地区应与估价对象所处的地区完全相同。（）

可比实例所处的地区应与估价对象所处的地区完全相同。（）A正确B错误

3、如果估价对象为一宗土地，选取的可比实例的土地面积应与该宗土地的面积保持一定差

如果估价对象为一宗土地，选取的可比实例的土地面积应与该宗土地的面积保持一定差距。A正确B错误

4、将多个可比实例的估价对象价值综合成一个最终估价对象价值的方法有（）。

将多个可比实例的估价对象价值综合成一个最终估价对象价值的方法有（）。A平均数B绝对数C相对数D中位数E众数

5、在市场法选择可比实例的过程中，可比实例的规模应与估价对象的规模相当，选取的可

在市场法选择可比实例的过程中，可比实例的规模应与估价对象的规模相当，选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的（）范围之内。A0.5～2.0B1.5～2.0C0.5～1.5D1.0～1.5

6、可比实例的成交日期应与估价时点接近。（）

可比实例的成交日期应与估价时点接近。（）A正确B错误