剩余法估价中,确定不动产总价的方法通常有()。
- A根据实际投资状况采用重置成本法
- B根据当地同类房地产市场状况采用市场比较法
- C根据不动产投入使用时的正常市场租金和收益水平采用收益还原法
- D根据当地基准地价资料采用基准地价系数修正法
剩余法估价中,确定不动产总价的方法通常有()。
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1、除作为土地估价的基本方法之一外,剩余法一般还可以应用于()。
除作为土地估价的基本方法之一外,剩余法一般还可以应用于()。A预测项目开发利润B预测项目建设成本控制标准C测算项目资金合理的利用率D测算项目建设周期
剩余法估价中调查土地位置时,要掌握土地所在城市的()A性质B工业状况C生活状况D设施状况
3、在运用剩余法对居住用地土地价格进行评估时,对方法运用过程中有关技术参数的确定
在运用剩余法对居住用地土地价格进行评估时,对方法运用过程中有关技术参数的确定应注意的问题有()。A利用剩余法首先要考虑土地的最佳利用方式B土地利用方式的确定包括土地的用...
4、剩余法估价开发商购买土地时,确定该土地的最佳使用,有关部门对该土地规定了()
剩余法估价开发商购买土地时,确定该土地的最佳使用,有关部门对该土地规定了()A地块限制条件B法律法规限制C资源条件D社会条件E经济条件
5、由于空间的状态最能反映土地的利用程度,所以采用剩余法估价中,确定土地最佳开发
由于空间的状态最能反映土地的利用程度,所以采用剩余法估价中,确定土地最佳开发利用方式时,最重要的是选择最佳建筑容积率。()A正确B错误
剩余法是根据()来估算土地价格的一种估价方法。A房地产开发预期总价格与总支出的差额B房地产开发的总收益C房地产的年租收入D房地产的建造总成本和总利润