假设开发法估算待估不动产价格利息时,只考虑建筑开发费等三项,而暂不计利息的是()。
- A专业费
- B不可预见费
- C地价
- D租售费
假设开发法估算待估不动产价格利息时,只考虑建筑开发费等三项,而暂不计利息的是()。
投资利息测算只有在传统方法中才需要。应计息的项目包括:①未知、需要求取的待开发房地产的价值;②投资者购买待开发房地产应负担的税费;③开发成本和管理费用。销售费用和销售税费一般不计息。
在运用假设开发法估价时,()最难以准确估算。A开发期B经营期C销售期D建造期
2、剩余法是在估算开发完成后不动产()价格的基础上,扣除一系列费用后,以价格余额
剩余法是在估算开发完成后不动产()价格的基础上,扣除一系列费用后,以价格余额来确定估价对象土地价格的方法。AA.正常交易BB.特殊交易CC.登记DD.成本
3、剩余法是将待估土地预期开发后的全部建筑物的销售价格减去(),来确定待估土地价
剩余法是将待估土地预期开发后的全部建筑物的销售价格减去(),来确定待估土地价格的方法。A建造费用B利息C利润D税金E专业费用
4、在剩余法的基本公式“地价=不动产售价—开发成本—利润—利息—税金”中,利息是
在剩余法的基本公式“地价=不动产售价—开发成本—利润—利息—税金”中,利息是指()。A开发费的利息B各项预付资本的利息C贷款资金的利息D场地取得费及开发费用的利息
5、应用收益还原法评估不动产价格时,要求利用与待估宗地所在区域相同或相似不动产的
应用收益还原法评估不动产价格时,要求利用与待估宗地所在区域相同或相似不动产的客观收益来推算待估宗地的预期收益,这主要是依据土地估价中的()。A供给与需求原则B报酬递增...
6、在剩余法的基本公式中"地价=开发后的不动产售价-开发成本-利润-利息-税金"
在剩余法的基本公式中"地价=开发后的不动产售价-开发成本-利润-利息-税金"中,利息是指()。A不动产售价的利息B开发成本的利息C贷款利息D场地取得费及开发费的利息