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假设开发法估算待估不动产价格利息时,只考虑建筑开发费等三项,而暂不计利息的是


假设开发法估算待估不动产价格利息时,只考虑建筑开发费等三项,而暂不计利息的是()。

  • A专业费
  • B不可预见费
  • C地价
  • D租售费
参考答案
参考解析:

投资利息测算只有在传统方法中才需要。应计息的项目包括:①未知、需要求取的待开发房地产的价值;②投资者购买待开发房地产应负担的税费;③开发成本和管理费用。销售费用和销售税费一般不计息。

分类:第九章假设开发法及其运用题库,房地产估价理论与方法题库
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