某宗房地产的土地使用年限为50年，至今已使用44年，该房地产的剩余收益年限为

1、某宗房地产的土地使用年限为40年，包括土地开发和房屋建造过程，至今已有8年，

某宗房地产的土地使用年限为40年，包括土地开发和房屋建造过程，至今已有8年，预计该宗房地产正常情况下的年有效毛收入为100万元，运营费用率为40%，该类房地产的资本化率为8%，...

2、某宗物业是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，

某宗物业是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了7年；预计利用该宗物业正常情况下每年可获得净收益9万元；该宗物业的报酬率为8．5%，...

3、某宗房地产是在政府有偿出让的土地上建造的，土地使用权剩余年限为40年，不可续

某宗房地产是在政府有偿出让的土地上建造的，土地使用权剩余年限为40年，不可续期。预计房地产未来第一年的净收益为20万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上增长2%。如果该...

4、某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年

某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了6年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元；该宗房地产的报酬率为8...

5、某宗房地产的用地通过有偿出让方式获得，建设用地使用权年限为50年，已使用10

某宗房地产的用地通过有偿出让方式获得，建设用地使用权年限为50年，已使用10年，建筑物剩余经济寿命为55年。出让合同约定建设用地使用权期间届满需要无偿收回建设用地使用权时...

6、某宗物业是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，

某宗物业是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了10年；预计利用该宗物业正常情况下每年可获得净收益11万元；该宗物业的报酬率为8．5%...