在市场比较法中,一般需要进行情况修正的情形有()。
- A相邻房地产的交易
- B买方或卖方以往存在业务关系
- C买方或卖方不了解市场行情
- D受债权债务关系的影响
- E急欲脱售或购买的交易
在市场比较法中,一般需要进行情况修正的情形有()。
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1、采用市场比较法评估地价选择交易案例时,下列案例不需进行情况修正的案例是()。
采用市场比较法评估地价选择交易案例时,下列案例不需进行情况修正的案例是()。A因迁往外地而出售房地产B亲友之间的房地产交易C政策原因而抛售房地产D按市场原则进行的房地产交易
在什么情况下对采暖室内外温差不需要进行修正?
下列房地产交易中,需要进行交易情况修正的有()。A以正常市场价格成交的交易B急于出售的交易C以协议方式进行的房地产交易D受迷信影响的交易E相邻房地产的合并交易
4、市场法经过各种因素修正后,得到多个比较参照价格修正值,在此基础上一般可采用下
市场法经过各种因素修正后,得到多个比较参照价格修正值,在此基础上一般可采用下述方法中的()等方法求出待估土地价格。A算术平均法B指数平滑法C加权平均法D期望值法E标准对照法
5、长期趋势法多用于比较法中对可比实例价格进行市场状况修正,而不能用来比较、分析
长期趋势法多用于比较法中对可比实例价格进行市场状况修正,而不能用来比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的发展趋势或潜力。()A正确B错误
6、市场比较法中,采用间接比较对可比实例价格进行个别因素修正,其中可比实例的个别
市场比较法中,采用间接比较对可比实例价格进行个别因素修正,其中可比实例的个别因素优于标准个别因素得103分,估价对象的个别因素劣于标准个别因素得98分,则个别因素修正系数...