甲写字楼购买价格为100万元，年净经营收入为30万元，年还本付息额为15万元

1、计算题：某公司购买了一栋写字楼用于出租经营，价格为2500万元。第1年投入装

计算题：某公司购买了一栋写字楼用于出租经营，价格为2500万元。第1年投入装修费用200万元，并可获净租金收入400万元，从第2年开始，每年租金收入为500万元，并以5%的速度递增，...

2、某写字楼的购买价格为100万元，其中70万元为15年期、年利率5%、按年等额

某写字楼的购买价格为100万元，其中70万元为15年期、年利率5%、按年等额还款的抵押贷款，30万元由投资者用现金支付。如果该写字楼出租的年净租金收入为9万元，则该投资的税前现...

3、某写字楼单元的购买价格为50万元，其中投资者投入的权益资本为20万元，另外3

某写字楼单元的购买价格为50万元，其中投资者投入的权益资本为20万元，另外30万元为年利率的7.5%、期限为30年、按年等额还款的抵押贷款。建筑物的价值为40万元，按有关规定可以2...

4、购置某物业用于出租经营，购买价格为100万元，从购买后下一年开始有租金收入，

购置某物业用于出租经营，购买价格为100万元，从购买后下一年开始有租金收入，年净租金收入为20万元，现金收支均发生在年初。目标收益率为10％，则该项目的动态投资回收期（）。...

5、假设某项目年净经营收益为60万元，年经营成本为20万元，该项目投资的资本价格

假设某项目年净经营收益为60万元，年经营成本为20万元，该项目投资的资本价格为750万元，则该项目的年投资收益率为（）。A10.7%B8.0%C5.3%D2.7%

6、一写字楼的购买价为100万元，其中60万元为银行抵押贷款，期限10年，年利率

一写字楼的购买价为100万元，其中60万元为银行抵押贷款，期限10年，年利率12%，按年等额偿还。如该写字楼年净经营收入为30万元，则该写字楼投资的偿债备付率为()。AA、0.18BB、2...