在建筑物剩余经济寿命早于建设用地使用权剩余期限结束的情况下，房地产的价值等于

1、某商铺建筑面积为5000㎡，建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年；

某商铺建筑面积为5000㎡，建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年；市场上类似商铺按建筑面积计的月租金为120元／㎡；运营费用率为租金收入的25％；该类房地产的报酬率为...

2、建筑物的经济寿命早于土地使用权年限而结束的，应按（）计算折旧。

建筑物的经济寿命早于土地使用权年限而结束的，应按（）计算折旧。A土地使用权年限B建筑物的实际经过年C建筑物的有效经过年数D建筑物的经济寿命

3、某建筑物15年前建成交付使用，估价人员实地勘察判定其剩余经济寿命为35年，残

某建筑物15年前建成交付使用，估价人员实地勘察判定其剩余经济寿命为35年，残值为零，则该建筑物现在约有七成新。()A正确B错误

4、某商铺建筑面积为500m2，建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年；

某商铺建筑面积为500m2，建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年；市场上类似商铺按建筑面积计的月租金为120元/m2；运营费用率为租金收入的25%；该类房地产的报酬率为10%...

5、假设某住宅重置价格为500万元，建筑物已使用10年，目前剩余经济寿命为30年

假设某住宅重置价格为500万元，建筑物已使用10年，目前剩余经济寿命为30年，残值率为10%，土地剩余使用年限为25年。此时该住宅的每年折旧额是（）万元。A12.9B14.3C11.3D15

6、在成本法求取折旧中，建筑物的寿命应为经济寿命，经过年数应为有效经过年数，剩余

在成本法求取折旧中，建筑物的寿命应为经济寿命，经过年数应为有效经过年数，剩余寿命应为剩余自然寿命。（）A正确B错误