在跳蚤市场、二手市场和街头的个体商铺、预付款类商户，如旅行社、短期培训班、各

1、市场调研人员在街头进行抽样访问调查时，选择那些离得最近、最容易找到的人作为调

市场调研人员在街头进行抽样访问调查时，选择那些离得最近、最容易找到的人作为调查对象。这种抽样方法是（ ）。A偶遇抽样B定额抽样C主观抽样D滚雪球抽样

2、张先生计划投资某商铺，预计每年将收到租金30万元（税后），假设市场投资收益率

张先生计划投资某商铺，预计每年将收到租金30万元（税后），假设市场投资收益率为8%，根据收益还原法，该商铺目前的合理售价为（）A400万元B425万元C575万元D375万元

3、某商铺的市场租金为12万元/年，平均空置率为5%，运营费用率为10%。该商铺

某商铺的市场租金为12万元/年，平均空置率为5%，运营费用率为10%。该商铺的年净收益为()万元。A10.20B10.26C10.80D12.00

4、在竞争的市场中，经济个体为了单纯的利益动机和局部利益，有时可能导致盲目行为，

在竞争的市场中，经济个体为了单纯的利益动机和局部利益，有时可能导致盲目行为，侵犯他人和社会的正当利益。这主要是由于竞争规律作用的特点所致，这个特点是（）。A不确定性B...

5、采用市场法和收益法评估商铺时，需搜集的资料一般包括（）。

采用市场法和收益法评估商铺时，需搜集的资料一般包括（）。A类似房地产成交实例B楼面地价C报酬率D出租率

6、商铺租金贷业务市场开发商与齐鲁银行逐笔签订《齐鲁银行个人借款保证合同》，承担

商铺租金贷业务市场开发商与齐鲁银行逐笔签订《齐鲁银行个人借款保证合同》，承担全程连带保证担保，并按规定存入不低于借款人贷款金额（）的保证金。A5%B10%C15%D20%